Concorsi

XI COMUNITA' MONTANA DEL LAZIO

CONCORSO DI IDEE PER LA PROGETTAZIONE DELLA RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO "VILLA GAMMARELLI" IN COMUNE DI MONTE PORZIO CATONE

La Comunità Montana con il presente bando intende selezionare le migliori idee progettuali finalizzate alla valorizzazione dell'immobile denominato Villa Gammarelli in comune di Monteporzio catone e delle relative aree circostanti, attraverso interventi di riqualificazione formale e funzionale degli spazi interni ed esterni. L'obiettivo prioritario del concorso consiste:
- nella ricerca di soluzioni per valorizzare l'immobile con proposte che siano di indirizzo per le future azioni, sia di iniziativa pubblica che di privati operatori. Le idee e le proposte che saranno avanzate dovranno essere volte a individuare una nuova vocazione dell'immobile esaltandone la qualità urbana ed ambientale, preservandone l'identità;
- nel mettere a confronto idee per individuare la soluzione che garantisca il migliore e pià coerente intervento di valorizzazione e di riqualificazione dell'immobile, attraverso l'acquisizione di proposte con contenuti progettuali, tecnici ed economici che valorizzino le aree e gli immobili esistenti, mantenendone la riconoscibilità oltre che a potenziarne e innovarne le funzioni;
-Nell'individuare:
- Idee e proposte di valorizzazione dell'identità dei singoli luoghi indicando interventi in grado di generare riconoscibilità degli spazi e incremento della loro fruibilità, la valorizzazione degli edifici di proprietà pubblica e la qualificazione degli spazi aperti. I progetti e le proposte devono riguardare l'immobile complessivamente. Singole parti dello stesso possono essere valorizzate con proposte di maggior dettaglio.
- idee di sostenibilità ambientale ed energetica : rapidità di costruzione, riciclabilità dei componenti e dei materiali di base, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili, facilità di manutenzione,utilizzo di materiali naturali, rispetto delle indicazione della Legge regionale del lazio sulla bioedilizia,domotica
- Idee di gestione innovativa dell'area con particolare attenzione alla sostenibilità economica per almeno un quinquennio (individuazione di fonti di finanziamento attraverso bandi nazionali ed europei, ipotesi di intervento pubblico privato, etc).
- nel fornire soluzioni esteticamente valide e funzionalmente efficaci in grado di ottimizzare la vocazione socio culturale dell' immobile e del suo parco e proporre soluzioni alternative per migliorarne l'attuale accessibilità, fruizione,percezione dell'ambiente. Particolare attenzione dovrà essere posta alle relazioni tra il costruito, il verde, l'illuminazione, l'arredo interno e gli spazi di aggregazione.
Il livello di progettazione richiesto à a livello di studio di pre-fattibilità.
Le idee progettuali dovranno inoltre essere coordinate e dettagliate nel rispetto dei seguenti obiettivi:
- destinazione dell'immobile a servizi socio culturali polivalenti a servizio dello sviluppo socioeconomico del territorio della XI Comunità Montana del Lazio Castelli romani e prenestini ed in raccordo con il parco archeologico e culturale di Tuscolo.
- Piano di investimento previsto per circa € 2.000.000,00 complessivo anche in Lotti (max 3)
- Interazione con altro intervento già realizzato su immobile insistente all'interno del parco denominato "Casaletto di Villa Gammarelli" destinato a centro di formazione professionale per il turismo, la cultura e l'enogastronomia

PREMI E RICONOSCIMENTI:
Il concorso si concluderà con una graduatoria di merito per le proposte progettuali che abbiano ottenuto almeno una valutazione pari a 30/50 (trenta/cinquantesimi) del punteggio massimo previsto e con l'attribuzione di un importo premi/spese complessivo di € 8.247,20 cosà suddiviso:
- n. 1 premio di € 4.500,00 (Quattromilacinquecento/00) oltre oneri previdenziali ed IVA a carico dell'Ente che verrà considerato quale acconto per un eventuale successivo incarico;
- n. 1 premio di € 1.500,00 (Millecinquecento/00) oltre oneri previdenziali ed IVA a carico dell'Ente al secondo classificato;
- n. 1 premio di € 500,00 (Cinquecento/00) oltre oneri previdenziali ed IVA a carico dell'Ente al terzo classificato;
I candidati classificati dal 4^o posto in poi NON riceveranno premi e/o rimborsi di qualunque genere