Titolo: Procedure preliminari alla progettazione del costruito
A cura di: Valerio Di Battista, Maria Fianchini
Editore: Alinea Editrice s.r.l.
Illustrazioni: immagini a colori e in bianco e nero
Pagine: 160
Formato: 12 x 21,5 cm
Anno: dicembre 2007
Codice ISBN: 978-88-6055-177-1
Prezzo di copertina: 16,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 15%): 13,60 Euro
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Questa pubblicazione presenta i prodotti finali della ricerca Procedure per le
osservazioni, valutazioni, elaborazioni e controlli della fase preliminare di
progettazione negli interventi di riqualificazione degli edifici (Cofi n 2001
MIUR - Ministero dell'Istruzione, dell'Università e della Ricerca), condotta
durante gli anni 2002-2003 dalle Unità di Ricerca di Genova (dip. DIPARC)1,
Milano (dip. BEST)2 e Venezia (dip. DCA) 3, con il coordinamento del prof.
Valerio Di Battista. Parallelamente allo sviluppo dell'attività di ricerca (e
in stretto rapporto con essa) le tre U.d.R. hanno operato per l'elaborazione
delle normativa tecnica per la Qualificazione e controllo del progetto di
interventi sul costruito (norme UNI 11150 parti 1/2/3/4 e norma UNI 11151).
Hanno, inoltre, maturato l'esigenza di approfondire la discussione e il
dibattito rispetto ad alcuni degli scenari di riferimento delle tematiche
affrontate. Sono stati, quindi organizzati due momenti di confronto allargato:
un seminario di studio sul tema La terra di nessuno. Tra il piano e il
progetto, tenutosi presso l'Università di Genova il 25 marzo 2004 e il
Convegno Qualificazione del progetto edilizio. Ricerca norme e procedure,
tenutosi presso il Politecnico di Milano il 10-11 giugno 2004. Gli esiti di entrambe
le iniziative sono pubblicati in questa stessa collana. La cultura del progetto
sul costruito ha da tempo recepito1 (e in parte anticipato) gli obiettivi di
qualificazione dei processi edilizi sanciti sia a livello della legislazione
nazionale, che dalle normative internazionali. Non c'è dubbio che la
formalizzazione, operata dalla legge 109/1994 Legge quadro in materia di
Lavori Pubblici, del principio che l'attività di progettazione non sia il
punto di partenza del processo edilizio bensì il nodo centrale che porta a
sintesi le precedenti fasi di esplicitazione, confronto e verifica degli
obiettivi, dei bisogni, delle risorse (fisiche ed economiche), dei vincoli e
delle ipotesi di intervento ed apre verso la definizione /configurazione /
realizzazione delle soluzioni, appare un atto sostanziale per la trasformazione
di quelle logiche di intervento, basate sulla casualità delle decisioni (quando
non su interpretazioni arretrate del mercato), che hanno a lungo caratterizzato
l'attività edilizia nel nostro Paese. La normativa ha rappresentato, infatti,
un'occasione importante per le Pubbliche Amministrazioni per tentare di
riavviare un governo dei processi edilizi, attraverso l'identificazione delle
logiche che devono orientare le decisioni (interne ed esterne) nelle diverse
fasi (dall'individuazione dei bisogni da soddisfare e delle risorse disponibili
fino alla realizzazione dell'intervento ed anche alla sua successiva gestione),
nonché attraverso il controllo di coerenza tra le medesime e di congruità
rispetto agli obiettivi funzionali, economici, sociali e culturali assunti. Di
fatto, si è avviato il passaggio da un modello decisionale, in cui le scelte
erano orientate essenzialmente dalle possibilità di finanziamento e solo in
subordine da conoscenze e progetto, ad uno che tende a fondarsi invece sugli
studi preliminari e sul progetto, come elementi essenziali per
l'identificazione delle scelte e per l'allocazione delle risorse.
CONTENUTO
Premessa
Introduzione Maria Fianchini
Presentazione generale della ricerca Procedure per le osservazioni,
valutazioni, elaborazioni e controlli della fase preliminare di progettazione
negli interventi di riqualificazione degli edifici Valerio Di Battista
PARTE 1. Strategie di qualità per interventi di riqualificazione edilizia
riesame della programmazione, prediagnosi, documento preliminare e riesame,
verifica del progetto preliminare, pianificazione del processo e linee guida
Unità di Ricerca: Politecnico di Milano - Dipartimento BEST Responsabile
scientifico: Valerio Di Battista
Strategie di qualità nel progetto di riqualificazione Valerio Di Battista
Linee guida per la valutazione delle condizioni di contesto Maddalena Buffoli
Conformità Legislativa dei Beni Edilizi: Definizione di un modello di strumento
per la verifica Cristina Mosca
Linee guida per l'elaborazione e il controllo del Programma Triennale degli
Interventi Cristina Mosca
Metodologia per la prediagnosi prestazionale Maria Fianchini
Linee guida per la valutazione della prestazione di gestione Mario Claudio Dejaco
Linee guida per l'elaborazione e il controllo del Documento Preliminare alla
Progettazione Anna Maria Maggiore
Parte 2. Procedure per la programmazione e le prime fasi di progettazione degli
interventi di riqualificazione edilizia con particolare riferimento al riesame
del programma triennale, alla redazione del documento e del progetto
preliminare, alle verifiche del progetto preliminare Unità di Ricerca:
Università degli Studi di Genova - Dipartimento DIPARC Responsabile
scientifico: Giorgio Giallocosta
Qualificazione procedurale di fasi ex-ante di processi di intervento sui
patrimoni edilizi Giorgio Giallocosta
Indice
Indicazioni procedurali per lo svolgimento delle attività analitiche Luisa Gabbaria
Mistrangelo
Indicazioni procedurali per lo svolgimento delle attività diagnostiche Luisa Gabbaria
Mistrangelo
Applicazioni in EPIQR - Energy Performance, Indoor Environmental Quality and
Retrofit Simona Giovanna Lanza, Roberta Mantelli, Michela Ravera
Parte 3. Strategie di qualità per interventi di riqualificazione edilizia
procedure di diagnosi e definizione del progetto preliminare Unità di Ricerca:
Università IUAV di Venezia - Dipartimento DCA Responsabile scientifico: Vittorio
Manfron
Fra esigenze e pratiche progettuali Vittorio Manfron
Il progetto preliminare: un cuneo fra pianificazione, progetto e costruzione
Pietro Zennaro
Linee guida per la redazione del Progetto Preliminare
Pietro Zennaro, Elena Bolgan
Procedura di valutazione del benessere per edifici residenziali di recente
costruzione Riccardo Cianchetti
Fruibilità: un metodo di valutazione Francesca Bogo, Piero Michieletto,
Patrizia Paganuzzi, Claudia Tessarolo
Valerio Di Battista, architetto, professore ordinario di Tecnologie del
Recupero Edilizio e libero docente di Composizione Architettonica. Attualmente
Preside vicario della Facoltà di Architettura e Società del Politecnico di
Milano, coordinatore del Dottorato di Ricerca Programmazione Manutenzione
Riqualificazione dei sistemi edilizi urbani. Vice-presidente Commissione Processo
edilizio e coordinatore gruppi di lavoro UNI. Responsabile nazionale e
regionale di ricerche interuniversitarie e interdipartimentali, titolare di
contratti consulenza con enti e istituzioni pubbliche. Codirettore della
rivista "Ambiente Costruito" (1997-2001). Direttore della rivista
"Recuperare" (1981-1994). Membro del Consiglio Nazionale A.N.C.S.A.
(dal 1982-2004). Partecipa attivamente al dibattito sul recupero edilizio dal
1975 ed è autore di oltre centotrenta pubblicazioni, fra cui recentemente, per
i tipi di Alinea (ed. 2006) Ambiente costruito. Un secondo paradigma.
Maria Fianchini, architetto, dottore di ricerca in Tecnologia del
Recupero Edilizio ed Ambientale, specialista in Restauro dei Monumenti. E'
ricercatore in Tecnologia dell'Architettura presso il dipartimento Scienza e
Tecnologie dell'Ambiente Costruito (BEST) del Politecnico di Milano. E' membro del
collegio docenti del Dottorato di Ricerca Programmazione Manutenzione Riqualificazione
dei sistemi edilizi urbani e della Scuola di Specializzazione in Restauro dei
Monumenti del Politecnico di Milano. Ha partecipato all'elaborazione delle
norme UNI per la Qualificazione e il controllo del progetto edilizio di interventi
sul costruito ed allo sviluppo del P.R.I.N. Cofin 2001 Procedure per le
osservazioni, valutazioni, elaborazioni e controlli della fase preliminare di
progettazione negli interventi di riqualificazione degli edifici. E' autore di
numerose pubblicazioni sui temi dell'intervento sul costruito. Sempre per l'Alinea
editrice ha recentemente curato (ed. 2006) Qualificazione del progetto
edilizio.
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