Titolo: Estimo, Economia Ambientale, Ingegneria Economica. Estimo generale, civile e speciale. Procedimenti pluriparametrici e tecniche finanziarie. Catasto e consulenze d'ufficio. Valutazione delle risorse culturali ed ambientali. Elementi di ingegneria economica: project management e project financing. Esempi integrati nel testo
Autore: Giovanni Battista Cantisani
Editore: EPC
Formato: 15 x 21 cm
Pagine: 528
Anno: giugno 2008
Codice ISBN: 978-88-6310-032-7
Prezzo di copertina: 37,00 Euro
Prezzo archimagazine(sconto del 10%): 33,30 Euro
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Dall'estimo agrario, all'espropriazione per pubblica utilità fino alle stime
per successione e divisione ereditaria, dalle stime ambientali fino alle
moderne valutazioni multicriteriali: nell'ampio panorama della letteratura
estimativa non era facile immaginare un testo con qualche innovazione, anche
nel taglio. Ma questo volume, contando sull'esperienza personale dell'autore,
dirigente dell'Agenzia del Territorio, già docente universitario e libero
professionista, ha consentito una sintesi tra approfondimento scientifico ed
approccio rivolto al mondo professionale. Accanto agli argomenti tipici
dell'estimo classico, sotto i riflettori sono finiti anche i temi più specifici
dell'Estimo urbano, ed in particolare i procedimenti pluriparametrici (analisi
di regressione multipla, market comparison approach) e quelli di tipo
finanziario.
Uno sguardo è rivolto anche alle questioni di ingegneria economica (project
management, project financing), che sempre di più si integrano con quelle
estimative. Il tutto arricchito da esempi, spiegati in modo semplice e con
l'ausilio di 170 tra figure e tabelle.
SOMMARIO
Premessa
Elementi di economia
Elementi di matematica finanziaria e di statistica
I postulati estimativi
I postulati economici
Estimo civile. La stima del valore di mercato
La stima per capitalizzazione del reddito
Stima dei costi nel processo edilizio
Stima dei fondi rustici e urbani. Teoria della rendita urbana
Le limitazioni al diritto di proprietà e la stima dei danni
Le stime per successione e divisione ereditaria
Stima dei fabbricati in condominio
Estimo industriale e commerciale. La stima dell'avviamento
Il Catasto e la Conservatoria dei Registri Immobiliari
Il consulente tecnico d'ufficio
La stima delle risorse culturali e territoriali
Valutazione dei piani e dei progetti
Nozioni di Project Management e di Construction Management
Il project financing
Bibliografia
DESTINATARI
Uffici tecnici/patrimonio di Comuni, Regioni, Province, ASL, assicurazioni,
aziende, geometri, ingegneri, architetti, consulenti e professionisti,
estimatori immobiliari, Agenzie del territorio.
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